Działki i grunty na sprzedaż Rawicz

Opis oferty

Oferta dodana za pomocą ADDOM

Działka z bezpośrednią ekspozycją na drogę ekspresową S5 (Poznań–Wrocław) USŁUGOWA – MASŁOWO, GM. RAWICZ nr 29/126, obręb ewid. 0009 Masłowo, adres: ul. Śląska 48 A. Lokalizacja ta sprzyja działalności handlowej, usługowej, magazynowej, transportowej lub logistycznej. Na działce mieści się budynek o pow. ok. 750m2, powstał pod koniec lat 90, który miał być obiektem hotelowym. Pełnił funkcję biurowca. Budynek posiada ogrzewanie węglowe. Drugi budynek na działce posiada 200m2. Dojazd/komunikacja: najbliższy wjazd na S5 przez węzeł "Rawicz" na DK36 (obwodnica Rawicza), w odległości ok. 0,6–1,2 km od działki (w linii prostej kilkaset metrów). Lokalizacja zapewnia szybki wyjazd na S5 w kierunku Poznania i Wrocławia. Grunt o powierzchni 1,8783 ha. Otoczenie: strefa usług/produkcyjna wzdłuż DK36, zabudowa usługowa przy ul. Śląskiej. Zabudowania nadające się do adaptacji na biura, hotel lub inne usługi. Działka posiada status gruntu rolnego zabudowanego z przeznaczeniem pod usługi – bez możliwości zabudowy mieszkaniowej. Wcześniej na terenie nieruchomości funkcjonował hotel oraz budynek pełnił funkcję biurowca, co potwierdza potencjał inwestycyjny tego miejsca.

Nieruchomość jest położona w bezpośredniej bliskości trasy ekspresowej S5 (Wrocław–Poznań), co zapewnia doskonałą widoczność i szybki dojazd z różnych części kraju.

Powierzchnia: 18 783 m²

Przeznaczenie: usługi (MPZP / WZ)

Stan: grunty rolne zabudowane

Zabudowa: obiekty do adaptacji

Dostęp do drogi: asfaltowa, ul. Śląska

Media: prąd, woda

Kształt: regularny, łatwy do zagospodarowania

Ogrodzenie: tak

Atuty lokalizacji:

- widoczność z drogi krajowej i bliskość węzła S5,

- sąsiedztwo stacji benzynowej i punktów usługowych,

- łatwy dojazd do centrum Rawicza (ok. 5 minut),

- dobry punkt dla obsługi ruchu tranzytowego i lokalnego,

- rozwijająca się okolica z potencjałem logistycznym i handlowym.

Potencjalne przeznaczenie:

- centrum logistyczne lub magazyn;

- obiekt usługowy (warsztat, serwis, hurtownia);

- hotel, motel lub pensjonat;

- małe centrum handlowe lub biurowe;

- obiekt pod wynajem komercyjny;

- stacja benzynowa lub ładowania aut elektrycznych.

Atrakcyjna cena w stosunku do powierzchni i lokalizacji – możliwość rozmów z poważnymi inwestorami. Możliwość prezentacji działki po wcześniejszym umówieniu.

Telefon: 722 - pokaż numer telefonu -